شرایط اجاره خانه در ترکیه

شرایط اجاره خانه در ترکیه ممکن است از شهری به شهر دیگر و از منزلی به منزل دیگر فرق داشته باشد، زیرا هر صاحب خانه ای می تواند قوانین منحصر بفردی داشته و در قرارداد جزئیات آن را ذکر کند. جهت رفاه حال متقاضیان پس از کسب اطلاعات در مورد قیمت ماهانه لیست شرایط اجاره خانه در این کشور مانند کفیل در ترکیه و غیره به طور کلی در ادامه آورده شده است:

افراد باید حتما هزینه دیپوزیت را که معادل اجاره خانه یا دو برابر آن می شود به صاحب خانه پرداخت کنند. برای مثال اگر قیمت ماهانه خانه در ترکیه 10 هزار لیر است افراد باید 10 الی 20 هزار لیر به عنوان پول پیش پرداخت کرده و در نهایت بعد از اتمام قرارداد آن را از صاحب خانه پس بگیرند.

متقاضیان باید هزینه اجاره خانه در ترکیه را در ابتدای ماه پرداخت نمایند.

بعد از بستن قرارداد اجاره خانه در این کشور قبوض به نام مستاجر می شود و وظیفه پرداخت آن ها با مستاجر خواهد بود.

افراد در صورتی که خانه‌ ای در مجتمع مسکونی با آب و برق و گاز اشتراکی اجاره کنند، دیگر نباید قبوض را به نام خود بزنند.

افراد برای به نام زدن قبوض خانه استیجاری باید 300 لیر به اداره آب و برق و 600 لیر به اداره گاز ترکیه ودیعه دهند که این مبلغ بعد از اتمام اجاره و باطل نمودن قبوض قابل بازگشت خواهد بود.

وظیفه پرداخت کمیسیون املاکی ها که 12 درصد مجموع اجاره در سال است بر عهده صاحب خانه می باشد.

در صورتی که افراد در خانه استیجاری خرابی ایجاد کنند وظیفه تعمیر بر عهده خود آن ها است.

رعایت قوانین منزل مانند قانون مربوط به حیوانات خانگی الزامی می باشد.

امکان اجاره خانه در ترکیه از سایت اجاره خانه در ترکیه به صورت مبله و غیر مبله، کوتاه مدت و بلند مدت وجود دارد.

در هنگام بستن قرارداد صاحب خانه حکم تخلیه مستاجر را نیز دریافت می کند که این کار مرسوم بوده و مالک نیت بدی نخواهد داشت.

هزینه اجاره آپارتمان مبله ماهانه و سالانه متفاوت بوده و هزینه اجاره ماهانه حدودا 25 الی 35 درصد بیشتر بوده و قیمت ماهانه هر ساله 12 درصد افزایش می یابد.

مستاجر برای نصب هر گونه وسیله مانند آبگرمکن، رادیاتور، ماهواره و دیگر موارد باید از صاحب خانه اجازه بگیرد.

ارائه مدارک لازم مانند پاسپورت و کارت اقامت در ترکیه برای بستن قرارداد الزامی خواهد بود.

در صورتی که مستاجر زودتر از اتمام تاریخ قرارداد خانه را تخلیه کند، هزینه دیپوزیت به او برگردانده نمی شود.

صاحب خانه اجازه بیرون کردن مستاجر را تنها در صورتی دارد که ساکنان و همسایه ها از او شکایت کرده یا تعداد نفرات بیشتری از تعداد نفرات مندرج در قرارداد در خانه زندگی نمایند، وگرنه این امکان وجود نخواهد داشت.

افراد لازم است بدانند که شرایط اجاره خانه در این کشور معمولا در قرارداد درج شده و قابل مشاهده می باشد که برای بررسی آن نیاز به آشنایی با زبان ترکی خواهد بود. پیشنهاد می شود، متقاضیان تا تمام موارد قرارداد اجاره خانه در استانبول یا شهر های دیگر را بررسی نکرده اند از امضای آن خودداری نمایند، زیرا بررسی تمام موارد و قوانین ضروری بوده و امضای بدون بررسی می تواند، منجر به بروز مشکلات گردد.